32 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
626 900 $
Unifamiliale · 6 571 $/m² · 95,4 m² · constr. 1984 · terrain 789,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,9 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 400 $
Rôle antérieur 354 100 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066647783900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 900 $
Valeur bâtiment
269 500 $
Rôle antérieur
354 100 $
ID provincial
60013066647783900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 852 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +2 099 $ · Ajust. âge +31 240 $ | 608 502 $ Poids 71 % |
| 2 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 801 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +12 157 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 667 875 $ Poids 71 % |
| 3 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 810 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 725 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 589 775 $ Poids 67 % |
| 4 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +5 796 $ · Ajust. âge +24 349 $ | 338 344 $ Poids 61 % |
| 5 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 849 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +4 024 $ · Ajust. âge +14 549 $ | 229 769 $ Poids 60 % |
| 6 | 137, rue Lalonde, Repentigny 2025-08-20 · 793 m · Vendu 590 000 $ (6 427 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +11 569 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 676 838 $ Poids 55 % |
| 7 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −21 988 $ · Ajust. âge +47 680 $ | 629 207 $ Poids 54 % |
| 8 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 903 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 347 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 488 297 $ Poids 54 % |
| 9 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −8 511 $ · Ajust. âge +46 160 $ | 668 115 $ Poids 52 % |
| 10 | 275, rue Benjamin Moreau, Repentigny 2025-08-25 · 940 m · Vendu 480 000 $ (5 047 $/m²) 95,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +757 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 553 994 $ Poids 51 % |
| 11 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 849 $ · Ajust. âge +32 670 $ | 608 821 $ Poids 49 % |
| 12 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 956 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −19 413 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 418 544 $ Poids 49 % |