286 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
851 800 $
Unifamiliale · 3 551 $/m² · 239,9 m² · constr. 1980 · terrain 1 192,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 192,1 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
733 700 $
Rôle antérieur 513 500 $ +42.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066655380300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 000 $
Valeur bâtiment
516 700 $
Rôle antérieur
513 500 $
ID provincial
60013066655380300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
841 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
5 055
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.5 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 294 $ · Ajust. âge +85 975 $ | 1 016 269 $ Poids 35 % |
| 2 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 218 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 871 218 $ Poids 33 % |
| 3 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +64 454 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 719 612 $ Poids 29 % |
| 4 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +36 117 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 742 502 $ Poids 27 % |
| 5 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +66 593 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 255 629 $ Poids 25 % |
| 6 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie −4 860 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 821 898 $ Poids 23 % |
| 7 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −30 453 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 980 649 $ Poids 20 % |
| 8 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.7 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +72 482 $ · Ajust. âge +43 445 $ | 915 787 $ Poids 18 % |
| 9 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 1.5 km · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +34 764 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 768 960 $ Poids 17 % |
| 10 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +5 051 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 333 002 $ Poids 13 % |
| 11 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 2.2 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +4 935 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 127 681 $ Poids 10 % |
| 12 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +88 844 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 970 885 $ Poids 10 % |