357 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
934 700 $
Unifamiliale · 4 951 $/m² · 188,8 m² · constr. 2000 · terrain 2 237,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 237,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 700 $
Rôle antérieur 623 300 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066659912600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
382 200 $
Valeur bâtiment
528 500 $
Rôle antérieur
623 300 $
ID provincial
60013066659912600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 059 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
5 007
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 297, rue Godin, Repentigny 2025-07-16 · 419 m · Vendu 613 000 $ (3 203 $/m²) 191,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 341 $ · Ajust. superficie −4 164 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 702 478 $ Poids 65 % |
| 2 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +21 453 $ · Ajust. âge −85 050 $ | 965 263 $ Poids 43 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 488 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 664 288 $ Poids 34 % |
| 4 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie −13 643 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 859 249 $ Poids 31 % |
| 5 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +6 215 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 651 761 $ Poids 30 % |
| 6 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −19 567 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 694 991 $ Poids 27 % |
| 7 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 534 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 662 334 $ Poids 25 % |
| 8 | 224, rue Gauvin, Repentigny 2024-06-04 · 490 m · Vendu 597 000 $ (3 337 $/m²) 178,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +110 899 $ · Ajust. superficie +16 518 $ · Ajust. âge +59 700 $ | 784 118 $ Poids 23 % |
| 9 | 239, boulevard L'Assomption, Repentigny 2024-10-08 · 954 m · Vendu 915 000 $ (5 307 $/m²) 172,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +43 521 $ · Ajust. âge −64 050 $ | 1 079 069 $ Poids 23 % |
| 10 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +78 593 $ · Ajust. âge −76 650 $ | 1 186 783 $ Poids 19 % |
| 11 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −3 701 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 620 714 $ Poids 19 % |
| 12 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 746 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 838 254 $ Poids 18 % |