290 Rue LABERGE · Repentigny
Valeur estimée
570 800 $
Unifamiliale · 5 227 $/m² · 109,2 m² · constr. 1972 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 600 $
Rôle antérieur 307 200 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066660893300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
307 200 $
ID provincial
60013066660893300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 534 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 768 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 528 768 $ Poids 86 % |
| 2 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 557 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +7 381 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 642 175 $ Poids 83 % |
| 3 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 602 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 017 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 502 517 $ Poids 79 % |
| 4 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 526 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 762 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 708 762 $ Poids 77 % |
| 5 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 715 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 963 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 581 113 $ Poids 77 % |
| 6 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 653 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 275 $ · Ajust. âge +5 835 $ | 207 610 $ Poids 76 % |
| 7 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 784 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +22 190 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 635 041 $ Poids 69 % |
| 8 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 694 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +32 929 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 607 879 $ Poids 67 % |
| 9 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 972 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 863 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 699 863 $ Poids 65 % |
| 10 | 112, boulevard Colonia, Repentigny 2025-08-08 · 523 m · Vendu 527 500 $ (4 884 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 559 $ · Ajust. superficie +2 931 $ · Ajust. âge +26 375 $ | 600 364 $ Poids 65 % |
| 11 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 798 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 102 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 599 298 $ Poids 65 % |
| 12 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 926 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 230 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 553 005 $ Poids 62 % |