28 Rue LORD · Repentigny
Valeur estimée
734 700 $
Unifamiliale · 3 612 $/m² · 203,4 m² · constr. 1979 · terrain 546,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
546,9 m²
Frontage
17,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 700 $
Rôle antérieur 397 100 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066668927700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 800 $
Valeur bâtiment
440 900 $
Rôle antérieur
397 100 $
ID provincial
60013066668927700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +59 651 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 994 010 $ Poids 37 % |
| 2 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 576 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 632 516 $ Poids 31 % |
| 3 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +4 439 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 659 597 $ Poids 28 % |
| 4 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +28 349 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 620 694 $ Poids 27 % |
| 5 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 042 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 797 958 $ Poids 24 % |
| 6 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +16 312 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 606 602 $ Poids 21 % |
| 7 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.8 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 401 $ · Ajust. âge +81 450 $ | 939 049 $ Poids 20 % |
| 8 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −15 783 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 687 552 $ Poids 18 % |
| 9 | 239, boulevard L'Assomption, Repentigny 2024-10-08 · 940 m · Vendu 915 000 $ (5 307 $/m²) 172,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +82 265 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 090 363 $ Poids 18 % |
| 10 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie −31 023 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 158 012 $ Poids 17 % |
| 11 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.9 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +63 413 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 856 727 $ Poids 15 % |
| 12 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +25 519 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 776 319 $ Poids 15 % |