366 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
690 500 $
Unifamiliale · 3 466 $/m² · 199,2 m² · constr. 1981 · terrain 565,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 700 $
Rôle antérieur 404 600 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066669833400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 700 $
Valeur bâtiment
417 000 $
Rôle antérieur
404 600 $
ID provincial
60013066669833400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 297, rue Godin, Repentigny 2025-07-16 · 440 m · Vendu 613 000 $ (3 203 $/m²) 191,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 341 $ · Ajust. superficie +12 491 $ · Ajust. âge +9 195 $ | 667 027 $ Poids 63 % |
| 2 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +48 663 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 983 022 $ Poids 37 % |
| 3 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie +8 879 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 881 771 $ Poids 34 % |
| 4 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 646 $ · Ajust. âge +8 820 $ | 631 466 $ Poids 31 % |
| 5 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +21 982 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 619 927 $ Poids 26 % |
| 6 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −2 466 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 652 691 $ Poids 26 % |
| 7 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 011 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 797 989 $ Poids 21 % |
| 8 | 224, rue Gauvin, Repentigny 2024-06-04 · 468 m · Vendu 597 000 $ (3 337 $/m²) 178,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +110 899 $ · Ajust. superficie +33 871 $ · Ajust. âge +11 940 $ | 753 710 $ Poids 20 % |
| 9 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +10 555 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 606 095 $ Poids 20 % |
| 10 | 239, boulevard L'Assomption, Repentigny 2024-10-08 · 989 m · Vendu 915 000 $ (5 307 $/m²) 172,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +71 119 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 079 217 $ Poids 19 % |
| 11 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.8 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 766 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 939 734 $ Poids 17 % |
| 12 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −21 755 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 687 680 $ Poids 16 % |