337 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
618 000 $
Unifamiliale · 3 974 $/m² · 155,5 m² · constr. 1979 · terrain 693,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
693,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 700 $
Rôle antérieur 378 800 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066678666500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 100 $
Valeur bâtiment
362 600 $
Rôle antérieur
378 800 $
ID provincial
60013066678666500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
516 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2026-02-18 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 948 $/m²) 139,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +31 981 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 682 106 $ Poids 48 % |
| 2 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +40 396 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 695 152 $ Poids 44 % |
| 3 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +707 $ · Ajust. âge +30 140 $ | 578 847 $ Poids 44 % |
| 4 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +54 287 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 799 753 $ Poids 39 % |
| 5 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +3 874 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 217 994 $ Poids 37 % |
| 6 | 282, rue Napoléon-Provost, Repentigny 2025-03-18 · 973 m · Vendu 367 500 $ (2 500 $/m²) 147 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 224 $ · Ajust. superficie +10 625 $ · Ajust. âge +20 213 $ | 447 562 $ Poids 35 % |
| 7 | 31, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2025-10-08 · 1.1 km · Vendu 242 915 $ (1 863 $/m²) 130,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 509 $ · Ajust. superficie +23 379 $ · Ajust. âge +23 077 $ | 311 880 $ Poids 31 % |
| 8 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 451 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 553 489 $ Poids 30 % |
| 9 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie −65 669 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 868 691 $ Poids 29 % |
| 10 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +6 370 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 451 391 $ Poids 29 % |
| 11 | 68, boulevard Lacombe, Repentigny 2024-11-01 · 878 m · Vendu 425 000 $ (2 860 $/m²) 148,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +9 867 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 560 272 $ Poids 28 % |
| 12 | 129, Lemieux, Repentigny 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 675 000 $ (5 090 $/m²) 132,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 320 $ · Ajust. superficie +58 286 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 810 481 $ Poids 28 % |