339 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
697 500 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 190,5 m² · constr. 1978 · terrain 966,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,8 m²
Frontage
6,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 600 $
Rôle antérieur 380 500 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066678758800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 800 $
Valeur bâtiment
316 800 $
Rôle antérieur
380 500 $
ID provincial
60013066678758800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +25 901 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 960 260 $ Poids 41 % |
| 2 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 293 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 293 $ Poids 38 % |
| 3 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 338 $ Poids 29 % |
| 4 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −16 771 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 638 386 $ Poids 25 % |
| 5 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 538 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 637 938 $ Poids 24 % |
| 6 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −1 371 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 586 295 $ Poids 23 % |
| 7 | 239, boulevard L'Assomption, Repentigny 2024-10-08 · 988 m · Vendu 915 000 $ (5 307 $/m²) 172,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +48 032 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 056 130 $ Poids 22 % |
| 8 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +34 910 $ · Ajust. âge +7 720 $ | 824 365 $ Poids 21 % |
| 9 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 520 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 769 480 $ Poids 20 % |
| 10 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +84 231 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 159 570 $ Poids 18 % |
| 11 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +2 971 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 750 471 $ Poids 15 % |
| 12 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.7 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 093 $ · Ajust. âge +76 925 $ | 908 832 $ Poids 14 % |