155 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
553 000 $
Unifamiliale · 6 011 $/m² · 92 m² · constr. 1971 · terrain 668,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 600 $
Rôle antérieur 301 500 $ +46.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066680158900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 800 $
Valeur bâtiment
225 800 $
Rôle antérieur
301 500 $
ID provincial
60013066680158900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 638 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 017 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 472 559 $ Poids 82 % |
| 2 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 641 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +2 973 $ · Ajust. âge +5 410 $ | 556 204 $ Poids 82 % |
| 3 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 628 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 443 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 609 693 $ Poids 81 % |
| 4 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 561 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 589 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 649 161 $ Poids 79 % |
| 5 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 603 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 115 $ · Ajust. âge +3 083 $ | 78 317 $ Poids 77 % |
| 6 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 713 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −544 $ · Ajust. âge −5 020 $ | 516 816 $ Poids 76 % |
| 7 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 667 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −16 754 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 371 $ Poids 76 % |
| 8 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 470 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −11 733 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 609 074 $ Poids 76 % |
| 9 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 777 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −856 $ · Ajust. âge −5 270 $ | 527 519 $ Poids 75 % |
| 10 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 771 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 098 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 580 902 $ Poids 74 % |
| 11 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 576 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 229 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 459 896 $ Poids 73 % |
| 12 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 607 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 189 $ · Ajust. âge +4 863 $ | 190 174 $ Poids 71 % |