147 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
531 300 $
Unifamiliale · 5 372 $/m² · 98,9 m² · constr. 1971 · terrain 653,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
653,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 400 $
Rôle antérieur 281 200 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066680895600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 100 $
Valeur bâtiment
198 300 $
Rôle antérieur
281 200 $
ID provincial
60013066680895600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 534 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −983 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 671 767 $ Poids 88 % |
| 2 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 518 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 084 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 476 041 $ Poids 88 % |
| 3 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 539 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 584 $ · Ajust. âge +4 863 $ | 196 778 $ Poids 87 % |
| 4 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 606 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +3 177 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 302 $ Poids 83 % |
| 5 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 536 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 640 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 501 860 $ Poids 82 % |
| 6 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 646 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 602 434 $ Poids 80 % |
| 7 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 468 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −23 027 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 608 617 $ Poids 79 % |
| 8 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 713 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 420 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 602 420 $ Poids 78 % |
| 9 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 466 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +8 012 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 628 819 $ Poids 77 % |
| 10 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 642 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +16 531 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 490 108 $ Poids 76 % |
| 11 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 577 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +23 483 $ · Ajust. âge +5 410 $ | 576 715 $ Poids 76 % |
| 12 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 721 m · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 236 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 550 064 $ Poids 76 % |