341 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
726 400 $
Unifamiliale · 3 758 $/m² · 193,3 m² · constr. 1979 · terrain 765,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,2 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 900 $
Rôle antérieur 420 700 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066688028700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 700 $
Valeur bâtiment
416 200 $
Rôle antérieur
420 700 $
ID provincial
60013066688028700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +33 227 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 967 586 $ Poids 40 % |
| 2 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 912 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 615 852 $ Poids 37 % |
| 3 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +13 037 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 605 382 $ Poids 28 % |
| 4 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 642 990 $ Poids 25 % |
| 5 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +2 467 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 592 758 $ Poids 24 % |
| 6 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 484 $ · Ajust. âge +30 140 $ | 645 624 $ Poids 23 % |
| 7 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 207 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 778 793 $ Poids 21 % |
| 8 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +41 097 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 834 411 $ Poids 21 % |
| 9 | 239, boulevard L'Assomption, Repentigny 2024-10-08 · 995 m · Vendu 915 000 $ (5 307 $/m²) 172,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +55 463 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 063 560 $ Poids 21 % |
| 10 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +93 516 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 168 855 $ Poids 17 % |
| 11 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.7 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 517 $ · Ajust. âge +81 450 $ | 918 933 $ Poids 16 % |
| 12 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +7 865 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 758 666 $ Poids 15 % |