332 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
636 300 $
Unifamiliale · 6 350 $/m² · 100,2 m² · constr. 1977 · terrain 557,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,6 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 700 $
Rôle antérieur 390 000 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066688460700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
400 400 $
Rôle antérieur
390 000 $
ID provincial
60013066688460700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 880 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +16 494 $ · Ajust. âge +11 360 $ | 603 016 $ Poids 66 % |
| 2 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 926 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −8 101 $ · Ajust. âge +26 820 $ | 622 234 $ Poids 66 % |
| 3 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 784 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −10 705 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 413 778 $ Poids 65 % |
| 4 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 978 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 806 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 586 044 $ Poids 64 % |
| 5 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 874 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +13 744 $ · Ajust. âge +13 696 $ | 335 639 $ Poids 62 % |
| 6 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 617 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 551 628 $ Poids 59 % |
| 7 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 934 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +28 366 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 662 384 $ Poids 59 % |
| 8 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −3 789 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 580 646 $ Poids 57 % |
| 9 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 804 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 602 076 $ Poids 56 % |
| 10 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −1 819 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 295 721 $ Poids 56 % |
| 11 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 201 $ · Ajust. âge +28 160 $ | 532 959 $ Poids 55 % |
| 12 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 862 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +9 106 $ · Ajust. âge +7 759 $ | 228 063 $ Poids 54 % |