340 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
546 500 $
Unifamiliale · 5 594 $/m² · 97,7 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 400 $
Rôle antérieur 276 700 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066688627800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
230 100 $
Rôle antérieur
276 700 $
ID provincial
60013066688627800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
5 087
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 953 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +8 997 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 598 359 $ Poids 65 % |
| 2 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 937 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +9 604 $ · Ajust. âge +15 218 $ | 333 021 $ Poids 62 % |
| 3 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 989 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −15 334 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 617 981 $ Poids 60 % |
| 4 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 842 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −15 240 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 411 167 $ Poids 58 % |
| 5 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 534 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 582 091 $ Poids 58 % |
| 6 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +19 924 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 657 042 $ Poids 58 % |
| 7 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −10 076 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 547 794 $ Poids 54 % |
| 8 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 934 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +6 459 $ · Ajust. âge +8 729 $ | 226 385 $ Poids 54 % |
| 9 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 556 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 576 629 $ Poids 53 % |
| 10 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +28 349 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 645 727 $ Poids 52 % |
| 11 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −5 067 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 293 793 $ Poids 52 % |
| 12 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 119 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 597 731 $ Poids 51 % |