207 Rue GARNIER · Repentigny
Valeur estimée
556 200 $
Unifamiliale · 5 136 $/m² · 108,3 m² · constr. 1977 · terrain 538,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,8 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 500 $
Rôle antérieur 293 200 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066694442700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 400 $
Valeur bâtiment
259 100 $
Rôle antérieur
293 200 $
ID provincial
60013066694442700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 812 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +4 724 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 655 268 $ Poids 72 % |
| 2 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 835 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 432 $ · Ajust. âge +6 325 $ | 124 757 $ Poids 70 % |
| 3 | 89, rue Stanislas Coiteux, Repentigny 2026-08-26 · 910 m · Vendu 500 000 $ (4 739 $/m²) 105,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 635 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 539 135 $ Poids 68 % |
| 4 | 252, rue Prince, Repentigny 2026-08-20 · 856 m · Vendu 194 500 $ (1 914 $/m²) 101,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 413 $ · Ajust. âge +10 698 $ | 211 611 $ Poids 68 % |
| 5 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 778 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 148 833 $ Poids 68 % |
| 6 | 251, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-08-24 · 862 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 911 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 512 286 $ Poids 67 % |
| 7 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 921 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +19 596 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 647 073 $ Poids 63 % |
| 8 | 91, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-08-28 · 909 m · Vendu 650 000 $ (6 552 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 814 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 722 064 $ Poids 62 % |
| 9 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +14 694 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 656 661 $ Poids 57 % |
| 10 | 210, rue Champigny, Repentigny 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (5 476 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 499 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 592 899 $ Poids 57 % |
| 11 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 942 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +30 330 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 619 404 $ Poids 57 % |
| 12 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +20 925 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 677 505 $ Poids 55 % |