221 Rue LATOUR · Repentigny
Valeur estimée
472 300 $
Unifamiliale · 5 460 $/m² · 86,5 m² · constr. 1975 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 100 $
Rôle antérieur 247 600 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066699616800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
185 800 $
Rôle antérieur
247 600 $
ID provincial
60013066699616800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
5 087
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 15 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 961 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 458 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 446 058 $ Poids 65 % |
| 2 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie −8 942 $ · Ajust. âge +10 653 $ | 309 909 $ Poids 59 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 599 448 $ Poids 58 % |
| 4 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −2 668 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 440 441 $ Poids 56 % |
| 5 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie −24 591 $ · Ajust. âge +5 680 $ | 556 251 $ Poids 52 % |
| 6 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −17 898 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 920 $ Poids 52 % |
| 7 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie −5 400 $ · Ajust. âge +5 819 $ | 211 616 $ Poids 50 % |
| 8 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 542 389 $ Poids 46 % |
| 9 | 327, rue Massey, Repentigny 2025-05-20 · 880 m · Vendu 570 000 $ (6 507 $/m²) 87,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 620 208 $ Poids 45 % |
| 10 | 120, rue de Gaulle, Repentigny 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 87 247 $ (960 $/m²) 90,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 204 $ · Ajust. superficie −2 112 $ · Ajust. âge +3 054 $ | 95 394 $ Poids 42 % |
| 11 | 123, rue de Gaulle, Repentigny 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 522 000 $ (5 699 $/m²) 91,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 540 $ · Ajust. superficie −14 532 $ · Ajust. âge +18 270 $ | 553 279 $ Poids 42 % |
| 12 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 1.3 km · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +2 959 $ · Ajust. âge +1 706 $ | 191 073 $ Poids 40 % |