29 Rue FRIGON · Repentigny
Valeur estimée
571 300 $
Unifamiliale · 7 306 $/m² · 78,2 m² · constr. 1984 · terrain 536,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 500 $
Rôle antérieur 343 400 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066744273400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 300 $
Valeur bâtiment
356 200 $
Rôle antérieur
343 400 $
ID provincial
60013066744273400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 129
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 41 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −21 892 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 561 631 $ Poids 83 % |
| 2 | 497, rue Legendre, Repentigny 2026-08-14 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (6 316 $/m²) 84,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 528 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 533 197 $ Poids 56 % |
| 3 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 999 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie −15 788 $ · Ajust. âge +11 813 $ | 512 256 $ Poids 49 % |
| 4 | 17, rue Odilon, Repentigny 2025-11-19 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 820 $/m²) 79,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −4 947 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 500 765 $ Poids 48 % |
| 5 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 804 $ · Ajust. âge +18 095 $ | 510 291 $ Poids 46 % |
| 6 | 14, rue l'Archevêque, Repentigny 2026-06-18 · 779 m · Vendu 370 000 $ (5 736 $/m²) 64,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +39 295 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 450 960 $ Poids 46 % |
| 7 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −30 850 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 571 525 $ Poids 45 % |
| 8 | 315, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Repentigny 2025-02-26 · 589 m · Vendu 300 000 $ (4 132 $/m²) 72,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +11 570 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 358 676 $ Poids 43 % |
| 9 | 68, rue Lesage, Repentigny 2026-08-20 · 814 m · Vendu 477 000 $ (5 135 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 739 $ · Ajust. âge +19 080 $ | 458 341 $ Poids 42 % |
| 10 | 15, rue Odilon, Repentigny 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (5 730 $/m²) 73,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +14 038 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 514 956 $ Poids 42 % |
| 11 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 827 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −40 350 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 513 305 $ Poids 40 % |
| 12 | 273, rue Harvey, Repentigny 2024-10-29 · 133 m · Vendu 499 000 $ (6 514 $/m²) 76,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +100 671 $ · Ajust. superficie +5 211 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 629 833 $ Poids 40 % |