27 Rue PLAN · Repentigny
Valeur estimée
553 200 $
Unifamiliale · 3 544 $/m² · 156,1 m² · constr. 1940 · terrain 772,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,8 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 400 $
Rôle antérieur 337 500 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066756925700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
337 500 $
ID provincial
60013066756925700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
568 000 $
$/m² médian
5 146
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 660 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −10 381 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 563 384 $ Poids 77 % |
| 2 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 671 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +39 411 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 691 927 $ Poids 69 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 772 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +15 795 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 460 174 $ Poids 68 % |
| 4 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 425 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −39 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 819 $ Poids 65 % |
| 5 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 865 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −23 654 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 816 775 $ Poids 58 % |
| 6 | 353, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-09-12 · 759 m · Vendu 1 565 000 $ (10 654 $/m²) 146,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +145 017 $ · Ajust. superficie +49 006 $ · Ajust. âge −156 500 $ | 1 602 523 $ Poids 56 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 270 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 608 730 $ Poids 56 % |
| 8 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 946 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +39 391 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 721 325 $ Poids 55 % |
| 9 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 262 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +100 277 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 892 995 $ Poids 53 % |
| 10 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 753 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +39 006 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 664 384 $ Poids 51 % |
| 11 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 486 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −21 957 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 639 168 $ Poids 50 % |
| 12 | 276, rue Cartier, Repentigny 2025-01-28 · 184 m · Vendu 508 000 $ (3 149 $/m²) 161,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +97 440 $ · Ajust. superficie −8 188 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 546 451 $ Poids 49 % |