114 Rue SAINT-JOSEPH · Repentigny
Valeur estimée
514 500 $
Unifamiliale · 5 229 $/m² · 98,4 m² · constr. 1963 · terrain 608,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 400 $
Rôle antérieur 271 400 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066768558500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
214 500 $
Rôle antérieur
271 400 $
ID provincial
60013066768558500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 292
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 135 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +12 224 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 534 169 $ Poids 92 % |
| 2 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 373 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 071 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 284 571 $ Poids 92 % |
| 3 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 471 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 158 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 506 758 $ Poids 88 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 661 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +879 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 564 723 $ Poids 78 % |
| 5 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 735 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 846 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 68 446 $ Poids 76 % |
| 6 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 547 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie +2 377 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 575 846 $ Poids 75 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 615 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +10 870 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 532 145 $ Poids 74 % |
| 8 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 702 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −12 412 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 577 082 $ Poids 73 % |
| 9 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 717 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 269 $ · Ajust. âge −36 270 $ | 502 461 $ Poids 72 % |
| 10 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 577 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −30 265 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 597 154 $ Poids 72 % |
| 11 | 68, rue Lesage, Repentigny 2026-08-20 · 794 m · Vendu 477 000 $ (5 135 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 120 $ · Ajust. âge −31 005 $ | 460 115 $ Poids 72 % |
| 12 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 515 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −13 688 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 223 215 $ Poids 69 % |