100 Rue SAINT-JOSEPH · Repentigny
Valeur estimée
528 500 $
Unifamiliale · 5 540 $/m² · 95,4 m² · constr. 1958 · terrain 904,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
904,9 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 500 $
Rôle antérieur 294 300 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066768955600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 700 $
Valeur bâtiment
238 800 $
Rôle antérieur
294 300 $
ID provincial
60013066768955600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 197
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 168 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +3 696 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 512 266 $ Poids 94 % |
| 2 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 368 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 272 374 $ Poids 93 % |
| 3 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 461 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 485 522 $ Poids 90 % |
| 4 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 750 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +692 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 65 492 $ Poids 77 % |
| 5 | 68, rue Lesage, Repentigny 2026-08-20 · 745 m · Vendu 477 000 $ (5 135 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 418 $ · Ajust. âge −42 930 $ | 440 488 $ Poids 77 % |
| 6 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 673 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −7 913 $ · Ajust. âge −48 875 $ | 541 556 $ Poids 77 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 617 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 511 692 $ Poids 76 % |
| 8 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 539 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie −6 537 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 566 932 $ Poids 75 % |
| 9 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 738 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +7 063 $ · Ajust. âge −49 865 $ | 522 184 $ Poids 73 % |
| 10 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 459 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +32 679 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 546 002 $ Poids 71 % |
| 11 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 894 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +1 466 $ · Ajust. âge −47 302 $ | 517 681 $ Poids 69 % |
| 12 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 709 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −20 875 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 554 119 $ Poids 68 % |