315 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
504 000 $
Unifamiliale · 4 870 $/m² · 103,5 m² · constr. 1961 · terrain 801,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,1 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 100 $
Rôle antérieur 258 700 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066769336400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 200 $
Valeur bâtiment
218 900 $
Rôle antérieur
258 700 $
ID provincial
60013066769336400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 60 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +26 722 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 543 317 $ Poids 84 % |
| 2 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 522 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −14 018 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 613 402 $ Poids 83 % |
| 3 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 438 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 056 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 289 556 $ Poids 83 % |
| 4 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 442 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 161 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 515 561 $ Poids 81 % |
| 5 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 582 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −7 919 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 226 484 $ Poids 79 % |
| 6 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 599 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +15 826 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 573 920 $ Poids 78 % |
| 7 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 645 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 585 669 $ Poids 77 % |
| 8 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 788 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 807 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 510 343 $ Poids 75 % |
| 9 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 443 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −2 824 $ · Ajust. âge −12 463 $ | 257 060 $ Poids 73 % |
| 10 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 670 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 808 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 69 688 $ Poids 71 % |
| 11 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 613 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie +17 531 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 591 000 $ Poids 69 % |
| 12 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 567 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +24 390 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 540 666 $ Poids 69 % |