374 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
615 300 $
Unifamiliale · 5 871 $/m² · 104,8 m² · constr. 1980 · terrain 565,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 900 $
Rôle antérieur 359 800 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066770160000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 700 $
Valeur bâtiment
350 200 $
Rôle antérieur
359 800 $
ID provincial
60013066770160000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 024
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 441 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +25 966 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 555 185 $ Poids 79 % |
| 2 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 429 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 663 741 $ Poids 74 % |
| 3 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 638 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +6 635 $ · Ajust. âge +3 398 $ | 257 499 $ Poids 71 % |
| 4 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 524 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −18 354 $ · Ajust. âge +11 420 $ | 611 217 $ Poids 60 % |
| 5 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 576 $ · Ajust. âge +47 175 $ | 606 751 $ Poids 57 % |
| 6 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −2 359 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 427 899 $ Poids 57 % |
| 7 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +5 208 $ · Ajust. âge +35 760 $ | 644 483 $ Poids 54 % |
| 8 | 281, rue Garnier, Repentigny 2025-07-03 · 650 m · Vendu 600 000 $ (5 300 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −22 261 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 621 394 $ Poids 52 % |
| 9 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +30 289 $ · Ajust. âge +19 880 $ | 625 332 $ Poids 51 % |
| 10 | 10, Place Raymond, Repentigny 2025-08-29 · 819 m · Vendu 385 000 $ (4 087 $/m²) 94,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +21 661 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 426 903 $ Poids 48 % |
| 11 | 297, rue Laberge, Repentigny 2025-11-20 · 943 m · Vendu 600 000 $ (5 177 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −28 732 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 650 799 $ Poids 47 % |
| 12 | 105A, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-04-28 · 734 m · Vendu 500 000 $ (4 600 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −8 970 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 567 534 $ Poids 47 % |