410 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
515 900 $
Unifamiliale · 5 553 $/m² · 92,9 m² · constr. 1976 · terrain 648 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 200 $
Rôle antérieur 257 800 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066782942700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 800 $
Valeur bâtiment
190 400 $
Rôle antérieur
257 800 $
ID provincial
60013066782942700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
5 113
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 355 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −3 583 $ · Ajust. âge +2 810 $ | 568 313 $ Poids 93 % |
| 2 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 477 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −850 $ | 171 251 $ Poids 88 % |
| 3 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 487 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −6 013 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 553 $ Poids 87 % |
| 4 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 660 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −6 221 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 512 698 $ Poids 80 % |
| 5 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 479 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −9 932 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 652 088 $ Poids 79 % |
| 6 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 788 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 536 305 $ Poids 75 % |
| 7 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 629 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −10 725 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 589 621 $ Poids 75 % |
| 8 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 586 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 950 $ Poids 74 % |
| 9 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 390 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −11 299 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 624 471 $ Poids 66 % |
| 10 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 542 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +25 655 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 534 798 $ Poids 63 % |
| 11 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 858 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −6 978 $ · Ajust. âge −1 133 $ | 239 356 $ Poids 61 % |
| 12 | 341, Boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-07-28 · 580 m · Vendu 530 000 $ (5 492 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −9 886 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 076 $ Poids 60 % |