335 Boulevard LACOMBE · Repentigny
Valeur estimée
944 600 $
Autre · 2 303 $/m² · 410,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 041,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 041,3 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
6594
Usage
Service de comptabilité, de vérification et de tenue de livres
Valeur au rôle 2026 — composition
900 100 $
Rôle antérieur 701 200 $ +28.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066788116500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 100 $
Valeur bâtiment
569 000 $
Rôle antérieur
701 200 $
ID provincial
60013066788116500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
877 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 068 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
558 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 271, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-05-07 · 381 m · Vendu 1 157 500 $ (3 231 $/m²) 358,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 596 $ · Ajust. superficie +83 832 $ · Ajust. âge −23 150 $ | 1 232 778 $ Poids 70 % |
| 2 | 549, rue Marquis, Repentigny 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 840 000 $ (2 250 $/m²) 373,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +41 516 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 887 880 $ Poids 35 % |
| 3 | 221-225, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-06-30 · 577 m · Vendu 470 000 $ (1 471 $/m²) 319,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +66 712 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 617 823 $ Poids 27 % |
| 4 | 468-474, rue du Village, Repentigny 2024-08-05 · 592 m · Vendu 955 000 $ (2 601 $/m²) 367,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +189 847 $ · Ajust. superficie +56 062 $ · Ajust. âge +47 750 $ | 1 248 658 $ Poids 23 % |
| 5 | 187, rue Gauthier, Repentigny 2024-12-13 · 865 m · Vendu 900 000 $ (2 615 $/m²) 344,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +86 287 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 068 916 $ Poids 22 % |
| 6 | 11, rue Maher, Repentigny 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 199 589 $ (442 $/m²) 451,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 530 $ · Ajust. superficie −9 048 $ · Ajust. âge −19 959 $ | 181 112 $ Poids 20 % |
| 7 | 288, place des Saules, Repentigny 2026-01-13 · 399 m · Vendu 829 900 $ (2 903 $/m²) 285,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 809 $ · Ajust. superficie +180 407 $ · Ajust. âge −41 495 $ | 1 045 620 $ Poids 19 % |
| 8 | 369-371, rue du Village, Repentigny 2024-04-10 · 225 m · Vendu 482 000 $ (1 644 $/m²) 293,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +114 165 $ · Ajust. superficie +96 285 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 740 650 $ Poids 6 % |
| 9 | 213, rue Loyola, Repentigny 2025-07-28 · 872 m · Vendu 830 000 $ (3 303 $/m²) 251,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 790 $ · Ajust. superficie +207 500 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 1 052 240 $ Poids 5 % |
| 10 | 124, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 1 080 000 $ (4 180 $/m²) 258,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +100 075 $ · Ajust. superficie +270 000 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 1 396 075 $ Poids 5 % |
| 11 | 129, rue Lacombe, Repentigny 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 1 075 000 $ (1 884 $/m²) 570,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +95 395 $ · Ajust. superficie −151 095 $ · Ajust. âge −91 375 $ | 927 925 $ Poids 4 % |
| 12 | 729, rue de Port-Royal, Repentigny 2026-07-17 · 1.6 km · Vendu 775 000 $ (2 977 $/m²) 260,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +193 750 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 891 250 $ Poids 4 % |