257 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
636 400 $
Unifamiliale · 5 823 $/m² · 109,3 m² · constr. 1976 · terrain 1 112,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 112,9 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 300 $
Rôle antérieur 410 600 $ +40.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066792625000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 100 $
Valeur bâtiment
364 200 $
Rôle antérieur
410 600 $
ID provincial
60013066792625000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
5 097
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 642 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +36 812 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 637 157 $ Poids 62 % |
| 2 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 694 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +38 138 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 557 057 $ Poids 61 % |
| 3 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 754 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +26 471 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 665 176 $ Poids 58 % |
| 4 | 9, rue Labadie, Repentigny 2025-08-22 · 730 m · Vendu 349 000 $ (3 346 $/m²) 104,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie +8 365 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 421 084 $ Poids 57 % |
| 5 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 409 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 560 276 $ Poids 57 % |
| 6 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 889 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +11 783 $ · Ajust. âge −1 133 $ | 258 116 $ Poids 55 % |
| 7 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 823 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −6 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 268 $ Poids 54 % |
| 8 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 750 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 576 $ · Ajust. âge −2 695 $ | 583 881 $ Poids 54 % |
| 9 | 341, Boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-07-28 · 591 m · Vendu 530 000 $ (5 492 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +35 150 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 113 $ Poids 50 % |
| 10 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 594 $ · Ajust. âge +20 615 $ | 582 021 $ Poids 49 % |
| 11 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +5 806 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 428 363 $ Poids 49 % |
| 12 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge +16 880 $ | 453 893 $ Poids 48 % |