211 Rue BERTRAND · Repentigny
Valeur estimée
599 100 $
Unifamiliale · 4 187 $/m² · 143,1 m² · constr. 1989 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 900 $
Rôle antérieur 316 600 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066858823700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
313 800 $
Rôle antérieur
316 600 $
ID provincial
60013066858823700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
535 500 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 177 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +9 091 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 581 752 $ Poids 94 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 418 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −3 217 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 481 537 $ Poids 89 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 243 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 639 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 562 161 $ Poids 85 % |
| 4 | 191, rue Rivest, Repentigny 2026-08-27 · 254 m · Vendu 655 000 $ (4 183 $/m²) 156,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 233 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 623 492 $ Poids 84 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 560 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −7 954 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 638 164 $ Poids 81 % |
| 6 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 342 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −12 031 $ · Ajust. âge −1 498 $ | 313 709 $ Poids 76 % |
| 7 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 599 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +26 563 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 537 893 $ Poids 73 % |
| 8 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 420 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +40 544 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 599 205 $ Poids 69 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 753 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −4 917 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 593 $ Poids 66 % |
| 10 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 372 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie −24 042 $ · Ajust. âge −3 015 $ | 625 736 $ Poids 63 % |
| 11 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 299 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +13 096 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 578 823 $ Poids 62 % |
| 12 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 801 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +13 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 961 $ Poids 60 % |