175 Rue RIVEST · Repentigny
Valeur estimée
502 800 $
Unifamiliale · 4 518 $/m² · 111,3 m² · constr. 1939 · terrain 609,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,8 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
355 500 $
Rôle antérieur 256 800 $ +38.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066865170500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 800 $
Valeur bâtiment
187 700 $
Rôle antérieur
256 800 $
ID provincial
60013066865170500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 341 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +10 832 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 638 251 $ Poids 91 % |
| 2 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 541 m · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 292 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 473 708 $ Poids 87 % |
| 3 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 571 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +518 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 518 018 $ Poids 86 % |
| 4 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 588 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 649 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 570 351 $ Poids 85 % |
| 5 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 110 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −7 145 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 181 294 $ Poids 84 % |
| 6 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 450 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +13 570 $ · Ajust. âge −57 700 $ | 586 272 $ Poids 80 % |
| 7 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 371 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +23 979 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 590 273 $ Poids 80 % |
| 8 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 313 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +6 355 $ · Ajust. âge −24 925 $ | 253 777 $ Poids 74 % |
| 9 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 297 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +38 685 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 579 529 $ Poids 73 % |
| 10 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 87 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +23 743 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 579 634 $ Poids 72 % |
| 11 | 506, rue Boniface, Repentigny 2025-09-11 · 300 m · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +20 348 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 556 385 $ Poids 68 % |
| 12 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 313 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +6 355 $ · Ajust. âge −24 925 $ | 251 263 $ Poids 68 % |