141-143 Rue SAINT-PAUL · Repentigny
Valeur estimée
426 900 $
Unifamiliale · 3 755 $/m² · 113,7 m² · constr. 1950 · terrain 549 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 300 $
Rôle antérieur 189 000 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066873730500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
125 700 $
Rôle antérieur
189 000 $
ID provincial
60013066873730500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 183 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +18 478 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 645 897 $ Poids 91 % |
| 2 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 454 m · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 351 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 479 351 $ Poids 91 % |
| 3 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 167 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −5 218 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 183 221 $ Poids 88 % |
| 4 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 716 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 130 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 577 130 $ Poids 79 % |
| 5 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 290 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +30 749 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 597 044 $ Poids 78 % |
| 6 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 107 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +9 179 $ · Ajust. âge −24 925 $ | 256 601 $ Poids 74 % |
| 7 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 823 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 728 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 524 228 $ Poids 73 % |
| 8 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 233 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +45 719 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 586 563 $ Poids 69 % |
| 9 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 107 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +9 179 $ · Ajust. âge −24 925 $ | 254 087 $ Poids 68 % |
| 10 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 695 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +20 084 $ · Ajust. âge −57 700 $ | 592 786 $ Poids 68 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 655 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −42 399 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 792 819 $ Poids 66 % |
| 12 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 889 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +19 731 $ · Ajust. âge −60 150 $ | 568 665 $ Poids 65 % |