177 Rue BREBEUF · Repentigny
Valeur estimée
549 100 $
Unifamiliale · 6 001 $/m² · 91,5 m² · constr. 1988 · terrain 449,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
449,4 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 200 $
Rôle antérieur 279 100 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066875225900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
233 200 $
Rôle antérieur
279 100 $
ID provincial
60013066875225900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
5 227
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 186 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −808 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 74 792 $ Poids 98 % |
| 2 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 298 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +11 840 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 372 $ Poids 92 % |
| 3 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 303 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 699 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 561 208 $ Poids 92 % |
| 4 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 402 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −6 457 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 547 729 $ Poids 90 % |
| 5 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 432 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −1 498 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 462 002 $ Poids 89 % |
| 6 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 471 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 786 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 552 814 $ Poids 88 % |
| 7 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 83 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +8 701 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 655 794 $ Poids 88 % |
| 8 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 203 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −19 343 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 616 377 $ Poids 86 % |
| 9 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 339 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −7 423 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 576 353 $ Poids 84 % |
| 10 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 581 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +279 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 521 810 $ Poids 84 % |
| 11 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 544 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −7 116 $ · Ajust. âge +17 412 $ | 614 260 $ Poids 83 % |
| 12 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 544 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −7 391 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 581 429 $ Poids 83 % |