510 Rue BONIFACE · Repentigny
Valeur estimée
582 500 $
Unifamiliale · 5 825 $/m² · 100 m² · constr. 1986 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 300 $
Rôle antérieur 312 700 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066878540500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
289 200 $
Rôle antérieur
312 700 $
ID provincial
60013066878540500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
5 202
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 347 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +12 866 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 788 $ Poids 91 % |
| 2 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 276 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 462 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 77 342 $ Poids 90 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 351 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +5 568 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 635 537 $ Poids 89 % |
| 4 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 351 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +115 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 405 $ Poids 87 % |
| 5 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 361 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 490 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 567 175 $ Poids 86 % |
| 6 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 383 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −7 899 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 648 296 $ Poids 86 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 432 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −6 014 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 804 $ Poids 82 % |
| 8 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 356 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +23 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 424 $ Poids 82 % |
| 9 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 385 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +19 729 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 478 629 $ Poids 82 % |
| 10 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 320 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −17 098 $ · Ajust. âge −5 770 $ | 607 534 $ Poids 81 % |
| 11 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 520 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +19 182 $ · Ajust. âge +11 608 $ | 634 753 $ Poids 80 % |
| 12 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 456 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −25 168 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 602 251 $ Poids 80 % |