370 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Repentigny
Valeur estimée
567 800 $
Unifamiliale · 5 650 $/m² · 100,5 m² · constr. 1976 · terrain 466,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 100 $
Rôle antérieur 305 600 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066881072200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 800 $
Valeur bâtiment
279 300 $
Rôle antérieur
305 600 $
ID provincial
60013066881072200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 218 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 924 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 546 324 $ Poids 92 % |
| 2 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 183 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +18 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 914 $ Poids 88 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 386 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +7 034 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 608 253 $ Poids 88 % |
| 4 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 421 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −6 488 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 620 706 $ Poids 85 % |
| 5 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 297 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −23 575 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 603 844 $ Poids 85 % |
| 6 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 464 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 654 $ · Ajust. âge −720 $ | 73 934 $ Poids 84 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 334 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +16 437 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 570 213 $ Poids 81 % |
| 8 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 653 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 359 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 359 $ Poids 79 % |
| 9 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 222 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −6 355 $ · Ajust. âge +6 231 $ | 272 224 $ Poids 75 % |
| 10 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 705 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +20 729 $ · Ajust. âge −17 412 $ | 607 280 $ Poids 72 % |
| 11 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 813 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 726 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 274 $ Poids 71 % |
| 12 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 506 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −5 731 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 603 360 $ Poids 71 % |