146 Rue PLACE · Repentigny
Valeur estimée
475 900 $
Unifamiliale · 4 620 $/m² · 103 m² · constr. 1965 · terrain 1 196,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 196,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 000 $
Rôle antérieur 220 400 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066884415600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 600 $
Valeur bâtiment
195 400 $
Rôle antérieur
220 400 $
ID provincial
60013066884415600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 203
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 15 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 122 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −15 611 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 611 809 $ Poids 93 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 152 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +564 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 595 859 $ Poids 92 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 78 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +14 360 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 583 954 $ Poids 91 % |
| 4 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 130 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 615 $ · Ajust. âge −4 680 $ | 70 935 $ Poids 87 % |
| 5 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 324 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 788 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 524 588 $ Poids 85 % |
| 6 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 327 m · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 808 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 454 192 $ Poids 83 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 188 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +23 065 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 549 340 $ Poids 79 % |
| 8 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 136 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −3 413 $ · Ajust. âge −7 478 $ | 261 457 $ Poids 79 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 461 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +28 463 $ · Ajust. âge −49 334 $ | 583 092 $ Poids 77 % |
| 10 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 481 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +25 300 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 552 595 $ Poids 77 % |
| 11 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 309 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +1 092 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 579 383 $ Poids 76 % |
| 12 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 601 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −8 956 $ · Ajust. âge −57 700 $ | 563 746 $ Poids 76 % |