567 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
439 100 $
Unifamiliale · 4 305 $/m² · 102 m² · constr. 1993 · terrain 233,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
233,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 400 $
Rôle antérieur 201 300 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066925337700010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 700 $
Valeur bâtiment
194 700 $
Rôle antérieur
201 300 $
ID provincial
60013066925337700010003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 12 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 349 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +8 213 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 875 $ Poids 91 % |
| 2 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 40 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie +6 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 015 $ Poids 88 % |
| 3 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 298 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 479 654 $ Poids 88 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 194 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −21 391 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 502 185 $ Poids 84 % |
| 5 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 297 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +13 890 $ · Ajust. âge +2 110 $ | 472 623 $ Poids 82 % |
| 6 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 596 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +13 383 $ · Ajust. âge +5 420 $ | 567 637 $ Poids 81 % |
| 7 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 212 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −14 847 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 840 $ Poids 80 % |
| 8 | 515, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 309 m · Vendu 435 500 $ (4 426 $/m²) 98,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 646 $ · Ajust. superficie +7 966 $ · Ajust. âge −6 532 $ | 475 580 $ Poids 80 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 570 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −2 134 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 444 684 $ Poids 78 % |
| 10 | 527, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-27 · 261 m · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +13 591 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 470 362 $ Poids 78 % |
| 11 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 554 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −5 350 $ · Ajust. âge +21 595 $ | 687 998 $ Poids 74 % |
| 12 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 609 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 549 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 565 826 $ Poids 74 % |