567 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
452 600 $
Unifamiliale · 4 416 $/m² · 102,5 m² · constr. 1993 · terrain 233,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
233,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 600 $
Rôle antérieur 214 300 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066925337700010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 700 $
Valeur bâtiment
214 900 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
60013066925337700010004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 13 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 354 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 016 $ Poids 90 % |
| 2 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 303 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +6 861 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 480 761 $ Poids 87 % |
| 3 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 35 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie +7 397 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 584 $ Poids 87 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 195 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −20 241 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 503 335 $ Poids 85 % |
| 5 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 216 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −13 895 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 791 $ Poids 81 % |
| 6 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 302 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +14 993 $ · Ajust. âge +2 110 $ | 473 726 $ Poids 81 % |
| 7 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 600 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +14 777 $ · Ajust. âge +5 420 $ | 569 031 $ Poids 80 % |
| 8 | 515, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 314 m · Vendu 435 500 $ (4 426 $/m²) 98,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 646 $ · Ajust. superficie +9 073 $ · Ajust. âge −6 532 $ | 476 687 $ Poids 80 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 569 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −1 164 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 445 654 $ Poids 79 % |
| 10 | 527, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-27 · 266 m · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +14 687 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 471 458 $ Poids 77 % |
| 11 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 613 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 255 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 567 120 $ Poids 75 % |
| 12 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 553 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −3 864 $ · Ajust. âge +21 595 $ | 689 484 $ Poids 75 % |