273 Rue CHAGNON · Repentigny
Valeur estimée
554 700 $
Unifamiliale · 5 933 $/m² · 93,5 m² · constr. 1995 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 000 $
Rôle antérieur 305 600 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066945095400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
286 900 $
Rôle antérieur
305 600 $
ID provincial
60013066945095400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 953
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 573, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-05 · 156 m · Vendu 218 500 $ (2 276 $/m²) 96 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 687 $ · Ajust. superficie −2 845 $ · Ajust. âge +2 185 $ | 234 527 $ Poids 91 % |
| 2 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 473 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −11 179 $ · Ajust. âge +4 490 $ | 447 972 $ Poids 85 % |
| 3 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 382 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie −4 851 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 458 102 $ Poids 84 % |
| 4 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 557 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 714 $ · Ajust. âge −4 860 $ | 492 854 $ Poids 83 % |
| 5 | 267D, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2025-11-18 · 183 m · Vendu 440 000 $ (4 721 $/m²) 93,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +708 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 485 831 $ Poids 82 % |
| 6 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 438 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie −13 058 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 465 241 $ Poids 79 % |
| 7 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 654 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie −10 316 $ · Ajust. âge +10 840 $ | 549 359 $ Poids 79 % |
| 8 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 689 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −6 583 $ · Ajust. âge +25 772 $ | 599 110 $ Poids 79 % |
| 9 | 527, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-27 · 419 m · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −5 042 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 455 930 $ Poids 77 % |
| 10 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 732 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −1 076 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 530 492 $ Poids 77 % |
| 11 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 540 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie +28 287 $ · Ajust. âge −9 195 $ | 639 822 $ Poids 76 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 741 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +5 859 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 545 240 $ Poids 76 % |