277 Rue DESNOYERS · Repentigny
Valeur estimée
516 300 $
Unifamiliale · 4 581 $/m² · 112,7 m² · constr. 1993 · terrain 343,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
343,5 m²
Frontage
7,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 100 $
Rôle antérieur 262 700 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066946582500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 200 $
Valeur bâtiment
262 900 $
Rôle antérieur
262 700 $
ID provincial
60013066946582500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 235 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 901 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 525 094 $ Poids 96 % |
| 2 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 243 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +3 220 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 526 796 $ Poids 95 % |
| 3 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 441 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +6 410 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 414 650 $ Poids 86 % |
| 4 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 13 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +2 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 593 $ Poids 85 % |
| 5 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 399 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +5 520 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 207 $ Poids 83 % |
| 6 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 290 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 492 $ Poids 82 % |
| 7 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 688 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 140 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 593 515 $ Poids 80 % |
| 8 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 677 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +2 616 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 653 005 $ Poids 77 % |
| 9 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 774 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 695 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 651 105 $ Poids 76 % |
| 10 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 457 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +18 623 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 465 441 $ Poids 73 % |
| 11 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 207 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie +15 536 $ · Ajust. âge +2 498 $ | 563 818 $ Poids 73 % |
| 12 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 187 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −18 941 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 862 $ Poids 72 % |