230 Boulevard J.-A.-PARE · Repentigny
Valeur estimée
577 200 $
Unifamiliale · 6 134 $/m² · 94,1 m² · constr. 1987 · terrain 457,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 400 $
Rôle antérieur 322 600 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066962653600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
301 300 $
Rôle antérieur
322 600 $
ID provincial
60013066962653600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 297 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −4 787 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 577 998 $ Poids 94 % |
| 2 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 351 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +7 533 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 526 514 $ Poids 91 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 449 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +538 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 906 $ Poids 89 % |
| 4 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 522 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 174 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 552 609 $ Poids 86 % |
| 5 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 504 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +4 416 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 509 668 $ Poids 86 % |
| 6 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 505 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +9 181 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 576 537 $ Poids 85 % |
| 7 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 521 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +4 995 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 466 195 $ Poids 85 % |
| 8 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 203 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −6 661 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 242 777 $ Poids 85 % |
| 9 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 300 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 658 $ Poids 84 % |
| 10 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 466 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 513 $ Poids 83 % |
| 11 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 503 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +5 431 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 468 724 $ Poids 82 % |
| 12 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 247 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +22 327 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 117 $ Poids 81 % |