219 Rue BEAUMARCHAIS · Repentigny
Valeur estimée
553 500 $
Unifamiliale · 5 374 $/m² · 103 m² · constr. 1987 · terrain 402,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
402,3 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 800 $
Rôle antérieur 285 000 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066973732600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 200 $
Valeur bâtiment
269 600 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
60013066973732600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 122 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −194 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 434 624 $ Poids 90 % |
| 2 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 197 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +3 560 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 252 998 $ Poids 89 % |
| 3 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 273 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +21 843 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 604 628 $ Poids 88 % |
| 4 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 43 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie −2 378 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 672 460 $ Poids 85 % |
| 5 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 169 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +14 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 026 $ Poids 85 % |
| 6 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 332 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +24 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 838 $ Poids 82 % |
| 7 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 436 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −19 091 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 489 125 $ Poids 81 % |
| 8 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 354 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 091 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 604 509 $ Poids 80 % |
| 9 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 510 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −8 956 $ · Ajust. âge −2 885 $ | 618 561 $ Poids 79 % |
| 10 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 590 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +1 574 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 54 954 $ Poids 78 % |
| 11 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 617 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 961 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 551 164 $ Poids 76 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 321 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +32 363 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 551 344 $ Poids 76 % |