455 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
549 100 $
Unifamiliale · 5 975 $/m² · 91,9 m² · constr. 1986 · terrain 419,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
419,9 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 800 $
Rôle antérieur 280 700 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066980948700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 700 $
Valeur bâtiment
255 100 $
Rôle antérieur
280 700 $
ID provincial
60013066980948700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 85 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 826 $ Poids 97 % |
| 2 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 41 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −11 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 551 $ Poids 96 % |
| 3 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 257 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −1 299 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 501 554 $ Poids 94 % |
| 4 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 253 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +2 665 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 567 327 $ Poids 94 % |
| 5 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 319 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −5 378 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 503 465 $ Poids 93 % |
| 6 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 267 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 930 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 557 040 $ Poids 92 % |
| 7 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 230 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +453 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 461 671 $ Poids 91 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 453 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 994 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 553 544 $ Poids 90 % |
| 9 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 250 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +18 710 $ · Ajust. âge +14 997 $ | 539 910 $ Poids 89 % |
| 10 | 483, rue de la Station, Repentigny 2026-08-24 · 512 m · Vendu 72 000 $ (769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −654 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 74 226 $ Poids 88 % |
| 11 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 27 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +14 885 $ · Ajust. âge −2 960 $ | 658 715 $ Poids 87 % |
| 12 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 108 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 459 $ Poids 86 % |