441 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
552 600 $
Unifamiliale · 6 463 $/m² · 85,5 m² · constr. 1986 · terrain 416 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
416 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 500 $
Rôle antérieur 291 800 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066981102700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 100 $
Valeur bâtiment
272 400 $
Rôle antérieur
291 800 $
ID provincial
60013066981102700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 144 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 057 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 057 $ Poids 97 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 342 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 997 $ | 521 201 $ Poids 93 % |
| 3 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 314 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 773 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 537 336 $ Poids 93 % |
| 4 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 67 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −6 766 $ · Ajust. âge −2 960 $ | 637 065 $ Poids 89 % |
| 5 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 176 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −16 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 970 $ Poids 89 % |
| 6 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 490 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −5 920 $ · Ajust. âge −5 180 $ | 513 432 $ Poids 88 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 341 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −16 288 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 548 373 $ Poids 86 % |
| 8 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 401 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +6 333 $ · Ajust. âge −2 945 $ | 640 713 $ Poids 85 % |
| 9 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 541 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 808 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 534 742 $ Poids 83 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 342 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −17 922 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 484 931 $ Poids 83 % |
| 11 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 323 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −14 029 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 447 189 $ Poids 81 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 601 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −5 200 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 218 468 $ Poids 80 % |