192 Rue ANICET-BOURGEOIS · Repentigny
Valeur estimée
542 600 $
Unifamiliale · 5 182 $/m² · 104,7 m² · constr. 1987 · terrain 420,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420,6 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 200 $
Rôle antérieur 270 900 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066992343700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 800 $
Valeur bâtiment
231 400 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
60013066992343700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 128 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +5 513 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 254 950 $ Poids 88 % |
| 2 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 238 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +3 104 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 437 922 $ Poids 88 % |
| 3 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 230 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 289 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 609 311 $ Poids 87 % |
| 4 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 133 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +26 929 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 609 715 $ Poids 87 % |
| 5 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 220 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +2 675 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 677 512 $ Poids 84 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 122 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +19 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 681 $ Poids 83 % |
| 7 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 193 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +29 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 409 $ Poids 81 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 492 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 012 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 55 393 $ Poids 79 % |
| 9 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 568 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −4 342 $ · Ajust. âge −2 885 $ | 623 175 $ Poids 78 % |
| 10 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 613 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −15 181 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 493 036 $ Poids 78 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 257 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +31 948 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 537 201 $ Poids 75 % |
| 12 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 713 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 562 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 555 563 $ Poids 75 % |