505 Rue ARBOIS-DE JUBAINVILLE · Repentigny
Valeur estimée
537 900 $
Unifamiliale · 6 450 $/m² · 83,4 m² · constr. 1987 · terrain 545,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,2 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 100 $
Rôle antérieur 286 000 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066992436500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 600 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
60013066992436500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 82 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −638 $ · Ajust. âge +2 665 $ | 535 027 $ Poids 99 % |
| 2 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 306 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −6 139 $ · Ajust. âge +17 497 $ | 517 561 $ Poids 94 % |
| 3 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 450 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 238 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 571 $ Poids 86 % |
| 4 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 181 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −13 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 921 $ Poids 86 % |
| 5 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 188 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −22 319 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 496 661 $ Poids 83 % |
| 6 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 272 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −22 508 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 544 849 $ Poids 82 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 454 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 978 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 531 222 $ Poids 81 % |
| 8 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 549 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −1 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 269 $ Poids 80 % |
| 9 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 332 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +17 289 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 582 816 $ Poids 80 % |
| 10 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 472 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −9 722 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 596 507 $ Poids 80 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 536 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −7 682 $ · Ajust. âge +9 562 $ | 217 049 $ Poids 78 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 265 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −23 377 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 481 876 $ Poids 78 % |