516 Rue ARBOIS-DE JUBAINVILLE · Repentigny
Valeur estimée
550 500 $
Unifamiliale · 5 635 $/m² · 97,7 m² · constr. 1987 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 300 300 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066993395900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
265 200 $
Rôle antérieur
300 300 $
ID provincial
60013066993395900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 256 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +5 984 $ · Ajust. âge +2 864 $ | 588 769 $ Poids 95 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 170 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +10 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 586 $ Poids 94 % |
| 3 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 0 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 515 $ Poids 90 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 424 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +206 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 53 587 $ Poids 89 % |
| 5 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 235 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 246 911 $ Poids 89 % |
| 6 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 282 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +17 577 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 536 558 $ Poids 88 % |
| 7 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 334 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +13 766 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 519 019 $ Poids 88 % |
| 8 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 344 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +19 842 $ · Ajust. âge +21 560 $ | 587 199 $ Poids 85 % |
| 9 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 383 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +13 519 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 586 702 $ Poids 84 % |
| 10 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 274 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −10 475 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 424 343 $ Poids 83 % |
| 11 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 507 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 034 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 573 234 $ Poids 81 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 427 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +13 577 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 476 870 $ Poids 81 % |