195 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
577 000 $
Unifamiliale · 5 129 $/m² · 112,5 m² · constr. 1987 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 600 $
Rôle antérieur 325 800 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066993677300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
302 500 $
Rôle antérieur
325 800 $
ID provincial
60013066993677300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 369 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 259 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 631 341 $ Poids 93 % |
| 2 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 556 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 360 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 508 885 $ Poids 86 % |
| 3 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 622 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +2 760 $ · Ajust. âge −10 240 $ | 510 976 $ Poids 82 % |
| 4 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 305 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +18 235 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 453 053 $ Poids 78 % |
| 5 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 241 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +25 857 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 700 694 $ Poids 76 % |
| 6 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 803 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 623 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 575 748 $ Poids 75 % |
| 7 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 578 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +2 329 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 613 751 $ Poids 73 % |
| 8 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 259 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +14 471 $ · Ajust. âge +1 147 $ | 263 908 $ Poids 73 % |
| 9 | 105, rue Longpré, Repentigny 2026-08-20 · 844 m · Vendu 530 000 $ (4 703 $/m²) 112,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −470 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 534 830 $ Poids 73 % |
| 10 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 676 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +16 827 $ · Ajust. âge −2 885 $ | 644 344 $ Poids 70 % |
| 11 | 232, rue Chagnon, Repentigny 2025-09-29 · 407 m · Vendu 499 500 $ (4 708 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 285 $ · Ajust. superficie +15 065 $ · Ajust. âge −12 487 $ | 548 362 $ Poids 70 % |
| 12 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 550 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge −4 792 $ | 353 914 $ Poids 69 % |