202 Rue BEJART · Repentigny
Valeur estimée
503 600 $
Unifamiliale · 6 164 $/m² · 81,7 m² · constr. 1988 · terrain 420 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 000 $
Rôle antérieur 245 400 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066994795900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 700 $
Valeur bâtiment
191 300 $
Rôle antérieur
245 400 $
ID provincial
60013066994795900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 279 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 057 $ · Ajust. âge +5 330 $ | 532 273 $ Poids 95 % |
| 2 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 414 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +11 861 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 459 788 $ Poids 88 % |
| 3 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 515 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −1 181 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 475 384 $ Poids 88 % |
| 4 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 459 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −11 109 $ · Ajust. âge +19 996 $ | 515 091 $ Poids 87 % |
| 5 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 290 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +11 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 764 $ Poids 83 % |
| 6 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 304 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −15 231 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 593 797 $ Poids 82 % |
| 7 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 385 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 432 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 443 698 $ Poids 81 % |
| 8 | 451, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-01-30 · 376 m · Vendu 592 000 $ (6 766 $/m²) 87,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie −19 621 $ · Ajust. âge +2 960 $ | 630 130 $ Poids 78 % |
| 9 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 408 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 502 $ · Ajust. âge +29 940 $ | 559 442 $ Poids 76 % |
| 10 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 641 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −18 229 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 590 957 $ Poids 76 % |
| 11 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 647 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −18 472 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 531 037 $ Poids 75 % |
| 12 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 552 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 836 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 534 014 $ Poids 75 % |