Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
513 400 $
Autre · terrain 13 695,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 695,9 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067060888400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013067060888400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 953
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 674B, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-20 · 59 m · Vendu 335 200 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 200 $ Poids 69 % |
| 2 | 294, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-15 · 70 m · Vendu 481 500 $ (7 729 $/m²) 62,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 572 $ Poids 68 % |
| 3 | 711, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-17 · 210 m · Vendu 300 000 $ (3 236 $/m²) 92,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 647B, Boul. Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-17 · 191 m · Vendu 276 500 $ (2 992 $/m²) 92,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 500 $ Poids 68 % |
| 5 | 667, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-08 · 64 m · Vendu 337 500 $ (3 587 $/m²) 94,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 756 $ Poids 67 % |
| 6 | 703, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-22 · 160 m · Vendu 182 500 $ (1 962 $/m²) 93 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 801 $ Poids 67 % |
| 7 | 711, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-06-09 · 210 m · Vendu 345 000 $ (3 690 $/m²) 93,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 67 % |
| 8 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 245 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 67 % |
| 9 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 199 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 730 $ Poids 67 % |
| 10 | 635, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-06-22 · 262 m · Vendu 320 000 $ (3 463 $/m²) 92,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 67 % |
| 11 | 707, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-15 · 184 m · Vendu 347 000 $ (3 764 $/m²) 92,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 376 $ Poids 67 % |
| 12 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 290 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 66 % |