715 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
433 600 $
Unifamiliale · 4 739 $/m² · 91,5 m² · constr. 2007 · terrain 164,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
164,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 700 $
Rôle antérieur 179 500 $ +63.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067083280300010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 600 $
Valeur bâtiment
198 100 $
Rôle antérieur
179 500 $
ID provincial
60013067083280300010004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
528 000 $
$/m² médian
4 953
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 12 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 475 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 516 566 $ Poids 88 % |
| 2 | 133, rue Debussat, Repentigny 2026-09-17 · 540 m · Vendu 595 000 $ (6 419 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 851 $ · Ajust. âge +50 575 $ | 641 724 $ Poids 87 % |
| 3 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 383 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie +21 126 $ · Ajust. âge +27 585 $ | 669 440 $ Poids 83 % |
| 4 | 312, rue Dagenais, Repentigny 2026-01-09 · 204 m · Vendu 612 000 $ (6 415 $/m²) 95,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 642 $ · Ajust. superficie −12 509 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 680 612 $ Poids 81 % |
| 5 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 630 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −8 908 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 649 658 $ Poids 79 % |
| 6 | 132, rue Deguire, Repentigny 2026-09-25 · 699 m · Vendu 555 000 $ (5 769 $/m²) 96,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 558 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 585 842 $ Poids 77 % |
| 7 | 193, rue Deguire, Repentigny 2026-09-09 · 649 m · Vendu 500 000 $ (5 855 $/m²) 85,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 857 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 560 357 $ Poids 77 % |
| 8 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 500 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +27 765 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 550 406 $ Poids 73 % |
| 9 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 818 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 559 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 545 331 $ Poids 72 % |
| 10 | 613, rue Beauchamp, Repentigny 2026-09-01 · 812 m · Vendu 580 000 $ (6 099 $/m²) 95,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 978 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 627 022 $ Poids 72 % |
| 11 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 703 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −4 315 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 622 368 $ Poids 72 % |
| 12 | 124, rue Colbert, Repentigny 2026-03-12 · 564 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +20 285 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 571 935 $ Poids 71 % |