610 Chemin PRESQU'ILE · Repentigny
Valeur estimée
841 900 $
Autre · terrain 291 752,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
291 752,9 m²
Frontage
271,8 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 049 400 $
Rôle antérieur 749 600 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067142785000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 021 100 $
Valeur bâtiment
28 300 $
Rôle antérieur
749 600 $
ID provincial
60013067142785000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 107 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
492 000 $
$/m² médian
4 399
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 556, Chemin de la Presqu'Île, Repentigny 2026-05-15 · 736 m · Vendu 800 000 $ (5 003 $/m²) 159,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 088 $ Poids 53 % |
| 2 | 763, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-17 · 893 m · Vendu 355 000 $ (3 597 $/m²) 98,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 49 % |
| 3 | 755, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-08 · 906 m · Vendu 330 000 $ (3 385 $/m²) 97,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 000 $ Poids 48 % |
| 4 | 747, Le Bourg-Neuf Boulevard, Repentigny 2026-07-02 · 921 m · Vendu 354 000 $ (4 014 $/m²) 88,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 000 $ Poids 47 % |
| 5 | 739A, Boulevard le Bourg Neuf, Repentigny 2026-08-28 · 938 m · Vendu 290 000 $ (3 364 $/m²) 86,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 47 % |
| 6 | 747C, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-06-10 · 921 m · Vendu 323 500 $ (3 672 $/m²) 88,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 579 $ Poids 47 % |
| 7 | 819, Boulevard le Bourg Neuf, Repentigny 2026-08-14 · 944 m · Vendu 290 000 $ (3 145 $/m²) 92,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 47 % |
| 8 | 580, chemin de la Presqu'île, Repentigny 2025-10-17 · 656 m · Vendu 190 000 $ (1 803 $/m²) 105,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 606 $ Poids 47 % |
| 9 | 735, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-30 · 948 m · Vendu 325 000 $ (3 525 $/m²) 92,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 47 % |
| 10 | 750A-750C, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-03 · 945 m · Vendu 825 000 $ (3 827 $/m²) 215,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 000 $ Poids 46 % |
| 11 | 739, Boulevard le Bourg Neuf, Repentigny 2026-06-01 · 938 m · Vendu 360 000 $ (3 896 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 46 % |
| 12 | 735, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-06-08 · 948 m · Vendu 345 000 $ (3 718 $/m²) 92,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 46 % |