192 Boulevard IBERVILLE · Repentigny
Valeur estimée
577 100 $
Unifamiliale · 5 794 $/m² · 99,6 m² · constr. 1957 · terrain 687 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 300 $
Rôle antérieur 326 300 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076426222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 800 $
Valeur bâtiment
285 500 $
Rôle antérieur
326 300 $
ID provincial
60013076426222500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 278 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 459 653 $ Poids 95 % |
| 2 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 377 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +3 283 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 710 762 $ Poids 92 % |
| 3 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 202 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +7 469 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 460 335 $ Poids 90 % |
| 4 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 469 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 709 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 686 359 $ Poids 90 % |
| 5 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 426 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 572 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 487 646 $ Poids 89 % |
| 6 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 358 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 992 $ · Ajust. âge −12 203 $ | 112 261 $ Poids 87 % |
| 7 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 139 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +10 452 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 679 958 $ Poids 87 % |
| 8 | 48, rue Laforest, Repentigny 2025-12-02 · 330 m · Vendu 568 000 $ (5 737 $/m²) 99 m² · constr. 1958 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +1 721 $ · Ajust. âge −2 840 $ | 617 285 $ Poids 81 % |
| 9 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 422 m · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −13 832 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 394 408 $ Poids 81 % |
| 10 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 622 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +10 249 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 588 863 $ Poids 80 % |
| 11 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 405 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −10 068 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 635 763 $ Poids 79 % |
| 12 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 285 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie +13 289 $ · Ajust. âge −10 498 $ | 574 270 $ Poids 79 % |