201 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
313 400 $
Autre · 3 632 $/m² · 86,3 m² · constr. 1930 · terrain 302,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
302,7 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
5946
Usage
Vente au détail de fournitures pour artistes, de cadres et de tableaux (incluant laminage et montage)
Valeur au rôle 2026 — composition
184 700 $
Rôle antérieur 145 700 $ +26.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076444819600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
78 800 $
Rôle antérieur
145 700 $
ID provincial
60013076444819600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 920
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 4 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-02 · 112 m · Vendu 377 500 $ (4 478 $/m²) 84,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 760 $ · Ajust. superficie +4 478 $ · Ajust. âge −37 750 $ | 348 988 $ Poids 96 % |
| 2 | 212, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-23 · 94 m · Vendu 383 000 $ (4 968 $/m²) 77,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 830 $ · Ajust. superficie +22 851 $ · Ajust. âge −38 300 $ | 372 380 $ Poids 82 % |
| 3 | 214, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-08-13 · 81 m · Vendu 385 000 $ (5 120 $/m²) 75,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 414 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 374 914 $ Poids 76 % |
| 4 | 216, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-12-05 · 112 m · Vendu 395 000 $ (4 216 $/m²) 93,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −15 598 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 374 955 $ Poids 76 % |
| 5 | 214, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-14 · 81 m · Vendu 375 000 $ (4 987 $/m²) 75,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +27 676 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 369 905 $ Poids 74 % |
| 6 | 214, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-15 · 81 m · Vendu 303 449 $ (4 046 $/m²) 75 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 826 $ · Ajust. superficie +22 860 $ · Ajust. âge −30 345 $ | 299 790 $ Poids 73 % |
| 7 | 216, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-08-07 · 112 m · Vendu 287 500 $ (3 390 $/m²) 84,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 741 $ · Ajust. superficie +2 543 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 285 033 $ Poids 72 % |
| 8 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 295 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −23 574 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 415 793 $ Poids 72 % |
| 9 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 258 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −23 532 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 495 458 $ Poids 71 % |
| 10 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 216 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −31 672 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 573 785 $ Poids 71 % |
| 11 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 393 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 256 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 580 744 $ Poids 71 % |
| 12 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 408 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −45 228 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 611 851 $ Poids 66 % |