214 Rue NOTRE-DAME app. 303 app. 303 · Repentigny
Valeur estimée
485 900 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 106,7 m² · constr. 1987 · terrain 102,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
102,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 000 $
Rôle antérieur 292 400 $ +31.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076454413300010303
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 500 $
Valeur bâtiment
296 500 $
Rôle antérieur
292 400 $
ID provincial
60013076454413300010303
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 16 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 230 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +302 $ · Ajust. âge +7 065 $ | 135 823 $ Poids 97 % |
| 2 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 241 m · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −561 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 455 679 $ Poids 93 % |
| 3 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 404 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +17 108 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 548 761 $ Poids 85 % |
| 4 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 184 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie −34 356 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 841 824 $ Poids 82 % |
| 5 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2026-08-28 · 434 m · Vendu 690 000 $ (7 062 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 781 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 790 781 $ Poids 82 % |
| 6 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 473 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +29 179 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 830 258 $ Poids 81 % |
| 7 | 8, place Fleuricour, Repentigny 2025-11-05 · 330 m · Vendu 525 000 $ (4 981 $/m²) 105,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +3 238 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 618 827 $ Poids 79 % |
| 8 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 347 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +24 040 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 544 407 $ Poids 76 % |
| 9 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 283 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +32 939 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 760 395 $ Poids 74 % |
| 10 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 780 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 817 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 570 685 $ Poids 74 % |
| 11 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 256 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −2 398 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 61 794 $ Poids 72 % |
| 12 | 56, rue de Bienville, Repentigny 2025-10-24 · 543 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +9 674 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 617 932 $ Poids 70 % |